41062_Haus_Schirnhofer

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RUHIGES WOHNEN in einem EINFAMILIENHAUS im NATURPARK PÖLLAUER TAL
Das einstöckig ausgebaute Einfamilienhaus ist für eine Maximalbelegung von zwei Personen vorgesehen und wurde im Jahre 2018 aufwendig mit einem zeitgemäßen und voll verfliesten Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer energiesparenden Pelletsheizung ausgestattet.
Die ca. 80 m²-große Wohnfläche umfasst im Eingangsbereich einen Vorraum mit Garderobe, eine großzügige Wohn-Essküche samt Kücheneinrichtung und Vollholzwohnmöbel. Getrennt durch eine Türe gelangt man in das möblierte Vollholzschlafzimmer. Auf der anderen Vorraumseite befindet sich das verflieste und fußbodenbeheizte Badezimmer mit WC. Ebenso sind über den Vorraum zwei durch einen Mauerdurchbruch verbundene Zimmer erreichbar.
Eine ca. 28 m² große Terrasse vor dem Eingangsbereich ist von einem – nicht vom Mieter zu pflegenden – Garten umgeben. Ein Holzcarport ermöglicht das wettersichere unterstellen von maximal zwei Personenkraftwägen. Zusätzlich wird noch ein eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und ein Lagerraum für Pellets mitvermietet.
Alle Betriebskosten, wie zB Wasserversorgung, Rauchfangkehrung, Versicherung des Hauses, öffentliche Abgaben, sind pauschal im Mietzins enthalten und werden ohne jährliche Abrechnung von der Vermieterin getragen.
Die laufenden Heizungskosten (Pellets) sind in einen 15 m³ fassenden Lagerraum selbst vorzuhalten, sodass zusammen mit den laufenden Stromkosten laut eigenem Zählwerk und einer obligatorisch abzuschließenden Haushaltsversicherung (neben allfälliger Rundfunk-, Festnetz- und Internetgebühr) eine überschaubare monatliche Zusatzbelastung gegeben ist.

+ langfristige Vermietung
+ Haustiere nicht erwünscht
+ Kaution € 1.500,-
+ Privat ohne Makler

Kontaktdaten: Fr.Anneliese Schirnhofer, Tel. 0664 3677789

  • Art: Haus 
  • Verfügbarkeit: Miete/Pacht 
  • Nutzung: Wohnen 
  • Adresse: Rabenwald 62 
  • Preis: 620€ 
  • Betriebskosten: inkl. 
  • Wohnfläche in m²: 80 
  • Räume:
  • Zustand: gebraucht 
  • Energieausweis: in Bearbeitung 
  • Verfügbar ab: 19. Juli 2019 
  • Ortsteil: Rabenwald 
  • Telefonnummer: +43 664 3677789 
  • Abschlusserklärung: Ja 
  • Antragsteller: Eigentümer 
  • Name Eigentümer: Fr. Anneliese Schirnhofer